Grundstücks-
management.
Planung von den Profis.
Einsicht Grundbuch
und Handakten.
Gemäß §12 der Grundbuchordnung darf jede Person mit berechtigtem Interesse Einsicht in die Grundbuch- und Handakten erhalten.
Recherche und Analyse
Die Einsicht ist vor allem dann wichtig, wenn Sie wissen möchten, wie es sich mit den eingetragenen Rechten Ihres Unternehmens verhält.
Aber auch um die entsprechenden Stellen für die Genehmigung zu kontaktieren, Wegerechte und Bebauungseinschränkungen schon im Vorfeld abzuklären, ist es immer ratsam vorab die Akten einzusehen.
Daher ermitteln wir in diesem Zug die Grunddienstbarkeiten sowie die beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten für Sie und analysieren und bewerten die Ergebnisse der Einsichtnahme.
Aufgrund unserer fachspezifischen Verwaltungsausbildung und unserer Erfahrungen sind wir in der Lage, gute und qualifizierte Ergebnisse im gesamten Kataster- und Grundbuchwesen schnell zu liefern.
Auf der sicheren Seite.
Eingehende Recherchen und Analysen der bestehenden Grundbucheintragungen verhindern unter Umständen spätere rechtliche Konsequenzen und gibt Rechtssicherheit beim aktuellen Bauvorhaben.
Daher zahlen sich gründliche Vorarbeiten aus! Diese Erfahrung machen wir immer wieder und können nur jedem empfehlen, alle Punkte vorab mit dem Grundstückseigentümer offen anzusprechen. Dann klappt es umso besser bei der Realisierung.
Grundstücksverhandlungen und Rechtserwerb.
Für den Rechtserwerb auf Grundstücken übernehmen wir im Vorfeld die vorbereitenden Untersuchungen wie Flächenverschneidungen, Schattenwurf, etc. Wir ermitteln die Eigentümer, erstellen Eigentümerregister und führen erfolgsorientiert durch Verhandlungen.
Eigentümer- und Pächterverhandlungen
Selbstverständlich werden hier öffentliche Belange berücksichtigt und die Interessen der Eigentümer und Nutzungsberechtigten (Pächter) gewahrt.
Wir suchen neue Standorte und führen Flächenerkundungen für Anlagen durch. Dabei ermitteln wir die Werte von Flächen und Flächenanteilen und übernehmen die Öffentlichkeitsarbeit, wie Moderation und Zusammenarbeit mit öffentlichen Medien im Bedarfsfall.
Durch diese vorbereitenden Maßnahmen und Absicherung können später die Bauarbeiten ungehindert und ohne Verzögerung durch offene Fragen beginnen.
Damit werden teure Streitigkeiten im Keim erstickt und vermieden.
